Для въезда и временного пребывания в пограничной зоне (в которой находится аг.Дивин) иностранных граждан, постоянно проживающих за пределами Республики Беларусь, необходимы действительный паспорт и пропуск, выданный органами пограничной службы.
Получить пропуск можно бесплатно, оформив заявление через:
✔️портал Е-Паслуга (https://e-pasluga.by/services/granica-i-tamozna)
✔️или лично у пограничников (консультация по въезду в пограничную зону в Пинском пограничном отряде 8(0165)6-17-77).
Срок действия пропуска не должен превышать сроков действия документа, удостоверяющего личность, и разрешения на временное пребывание иностранца в Республике Беларусь. Максимальный срок действия пропуска – 2 года.
Законодательство Беларуси разрешает иностранцам покупать частные дома в собственность. Однако землю под домом выкупить нельзя – участок передается иностранному гражданину только в долгосрочную аренду (обычно на 99 лет).
После заключения сделки купли-продажи иностранец имеет право зарегистрироваться в этом доме. Порядок зависит от юридического статуса гражданина:
временное пребывание (до 90–180 дней): Если иностранец приезжает наездами, он должен зарегистрироваться по адресу своего дома в течение
10 суток после въезда в страну (через портал Е-Паслуга или в ОГиМ Кобринского РОВД).
временное проживание (РВП на 1 год): Сам факт владения жилым домом в Беларуси является законным основанием для оформления Разрешения на временное проживание (РВП). РВП позволяет проживать в своем доме круглый год и продлевается ежегодно.
постоянное проживание (ВНЖ): Покупка недвижимости не дает автоматического права на ВНЖ. Чтобы получить ВНЖ и постоянную прописку в Дивине, иностранцу потребуются другие основания (например, непрерывное проживание в стране по РВП, брак с гражданкой/гражданином Беларуси, статус высококвалифицированного специалиста или инвестиции).
Примечание:
Для граждан России действует упрощенный порядок. Гражданин России имеет право подавать документы на ВНЖ сразу на основании своего гражданства. В этом сценарии купленный дом в Дивине будет выступать не основанием для ВНЖ, а необходимым официальным местом постоянной регистрации (прописки).