С 1 марта 2026 года в Беларуси вступает в силу принцип полной экстерриториальности регистрации недвижимости. Это не просто техническое нововведение — это шаг к тому, чтобы бюрократия перестала быть препятствием на пути к новому дому.
Что такое экстерриториальность и почему это важно
Раньше, чтобы зарегистрировать квартиру в Минске, нужно было обращаться в кадастровое агентство именно этого города. Теперь — можно подать заявление в любом агентстве страны, независимо от того, где находится объект: в Бресте, Витебске, Гродно или сельском районе.
Проще говоря: Вы живёте в Гродно, а купили дом под Бобруйском? Больше не нужно ехать за 300 км — всё оформите по месту жительства.
Все регистрационные действия будут выполняться по месту обращения, а не по месту нахождения объекта. Данные между ведомствами передаются в электронном виде — быстро, прозрачно, без лишних справок.
Что ещё упростили: 100+ процедур стали короче
Параллельно с экстерриториальностью государство пересмотрело более сотни административных процедур. Изменения затронут самые разные сферы жизни, и новые жители Беларуси почувствуют это на себе.
Оплата и подтверждение услуг. Теперь подтверждение оплаты по ряду государственных услуг будет проходить автоматически через систему ЕРИП. Это значит, что вам больше не нужно хранить бумажные квитанции, делать копии и прикладывать их к пакету документов — система «увидит» платёж сама. Меньше бумаг — меньше шансов на ошибку или задержку.
Данные запрашивают ведомства, а не вы. По многим вопросам гражданам больше не нужно лично обходить кабинеты в поисках справок. Государственные органы будут запрашивать необходимую информацию друг у друга в электронном формате. Вы подаёте заявление — система работает. Это особенно важно для тех, кто только осваивается в стране и ещё не до конца ориентируется в местной бюрократической среде. Меньше личных визитов — меньше риска «потеряться» в процедурах, меньше языковых или культурных барьеров.
Меньше справок для семей. Родителям больше не нужно брать справки о получении детских путёвок за бюджет — эта процедура утратила смысл в условиях цифровизации. Государство доверяет данным реестров и экономит время семей на то, что действительно важно: на детей, на быт, на адаптацию на новом месте.
Быстрее — значит удобнее. Сроки отдельных процедур сокращены. Например, включение гражданина в список нуждающихся в улучшении жилищных условий теперь занимает до 15 дней вместо месяца — если не требуется дополнительный запрос сведений от других органов.
Устаревшее — в прошлое. Более ста процедур, которые потеряли смысл из-за автоматизации, просто убрали. Система перестаёт работать «по инерции» и начинает работать на человека. Меньше формальностей — больше сути.